Podría alojar a los compradores en el país de Gales pronto estar buscando propiedades a lo largo de la frontera siguiente Canciller Rishi Sunak del impuesto de timbre vacaciones anuncio?
Un temporal de vacaciones en el impuesto de timbre se le ha concedido la primera £500,000 de las ventas de propiedades.
El canciller anunció las medidas en su Declaración de Verano el miércoles, que entró en vigor inmediatamente.
Pero, como los cambios sólo afectan a Inglaterra e Irlanda del Norte, ¿qué significa para los compradores en el país de Gales?
¿tenemos que pagar el impuesto de timbre en el país de Gales?
el impuesto de timbre es un impuesto que se paga por las personas que compran propiedades, aunque varía ligeramente en todo el reino unido.
En el país de Gales, el timbre está atribuido. Es conocida como la Tierra del Impuesto a las Transacciones.
El nuevo sistema fue anunciado por el Gobierno de Gales en octubre de 2017 y que entró en vigor en abril de 2018.
¿cuánto se paga en el país de Gales?
No se pagan impuestos en el primer £180,000 de una propiedad, luego aumenta a 3,5% hasta £250,000 y un 5% hasta £400,000.
los compradores por Primera vez en el país de Gales no obtener descuentos o exenciones en la Tierra el Impuesto a las Transacciones.
En Cardiff, donde el promedio de precio de la propiedad es de £216,063, el comprador tendría que pagar £1,262.21 en impuestos.
En Monmouthshire, que tiene el mayor promedio de los precios de la vivienda en el país de Gales en £275,656, los compradores tendrían que pagar £3,732.80.
Pero en Anglesey, donde el precio promedio de una casa sólo eclipses el umbral de £180,505, la Tierra de Transacciones Impuesto de sólo £17.68.
transacciones de Tierras fiscales ratesPortion de priceTaxUp £180,0000% de£180.000 € 250,0003.5%£250,000 £400,0005%£400,000 £750,0007.5% 750.000 libras a £1.5m10%Más de £1.5m12%Fuente: Welsh GovernmentWhat acerca de buy-to-let y de viviendas de segunda mano?
Aquellos que buscan comprar viviendas de segunda mano, o comprar para alquilar propiedades en el país de Gales tiene que pagar un recargo adicional del 3% en la compraventa de Tierras Fiscales.
¿cuáles son los precios de la vivienda como a través de país de Gales? Imagen de derecho de autor de la Imagen de la leyenda de La media de precio de la propiedad en el país de Gales cae por debajo del umbral de la Tierra Impuesto sobre las Transacciones
El precio promedio de una propiedad en el país de Gales es de £161,719, que cae bajo el umbral de la Tierra Impuesto a las Transacciones.
El más barato propiedades se pueden encontrar en Blaenau Gwent, en un promedio de £87,977.
Monmouthshire los precios de la vivienda son los más altos de todo el país de Gales, en un promedio de £275,656. Como los límites de los condados de Inglaterra, los cambios en el impuesto de timbre anunció ayer que podría tener el mayor impacto.
Podría Galés compradores atraídos por encima de la frontera?
Jean Freír Thomas, director de Bidmead Cocinar agentes de bienes raíces en Blaenau Gwent, dijo que las personas interesadas en propiedades en el país de Gales-Inglaterra frontera podría ser persuadido para comprar en Inglaterra.
«Hay una gran diferencia en lo que puede salvar – se trata de un lugar en la región de £15,000 si usted quiere comprar en Inglaterra», dijo.
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«Si usted compra la misma propiedad en el país de Gales le costará £17,450 impuesto de timbre.
«a lo Largo de la frontera muy a menudo, las casas son muy similares.
«Si vas a trabajar tal vez un par de millas no va a hacer mucha diferencia para usted, y en el corto plazo (comprar en Inglaterra) se va a ahorrar un montón de dinero».
¿Cuál ha sido la reacción en el país de Gales para el anuncio de ayer?
Llamadas han sido realizadas por el Gobierno de Gales para introducir un esquema similar en el país de Gales para reducir las Transacciones de Tierras Fiscales.
Darren Miller, Miembro de la Senedd para Clwyd Oeste, dijo a la BBC país de Gales: «Lo que realmente necesitamos ahora desde el Gobierno de Gales es para ellos para recoger el balón en términos de la reducción de nuestra Tierra el Impuesto a las Transacciones, a fin de que nos pueden reflejar algunos de los cambios en el impuesto de timbre los días de fiesta que se anunciaron ayer que se aplicarán en Inglaterra.»
El Gobierno de Gales del ministro de finanzas Rebecca Evans dijo: «Estamos estudiando lo que el SDLT (ajd Impuesto sobre la Tierra) cambios significan para nuestra tasas de impuestos alineados con nuestros planes para reabrir el mercado de la vivienda.
«vamos a seguir ofreciendo la política fiscal que se realiza en el país de Gales que es apropiado para la recuperación económica».
