Bloqueo de rupturas, pérdidas de puestos de trabajo y la urgente reubicación se cree que han llevado a un aumento en el sector del alquiler.
la Demanda de alquileres en Gran Bretaña es de hasta el 22% en comparación con el año pasado, de acuerdo a la propiedad de la gigante de Rightmove.
los Expertos dicen que el levantamiento del bloqueo de las restricciones ha publicado «dos meses de la tensión acumulada» en el mercado.
La oferta de nuevas rentas no está a la altura de la demanda, sin embargo, lo que suscitó el temor de la oleada de empujar hacia arriba los costos y salir de algunos apuros para encontrar un hogar.
de Acuerdo a los datos proporcionados por Rightmove, la demanda de todo tipo de bienes se sumergió durante la altura de la de bloqueo.
Las restricciones impidieron la casa de visitas, encuestas y registros del lugar, mientras que la eliminación de las empresas también fueron cerrados temporalmente.
la Gente se instó a permanecer en sus hogares actuales durante el bloqueo a menos que sea absolutamente necesario. Los desalojos se pusieron en suspenso hasta el 25 de junio.
a partir de agentes de bienes raíces se les permitió volver a abrir el 13 de Mayo, a pesar de que, la demanda de alquiler de viviendas ha aumentado a un ritmo más rápido que el mercado de las ventas, de acuerdo a Rightmove.
Muchas personas se han quedado con «una inmediata necesidad de vivienda» como resultado de la pandemia, experto en viviendas Millas Shipside dijo.
copyright de Imagen de Chloe Arnold leyenda de la Imagen de Chloe Arnold y su compañero de casa DJ Rama están encontrando dificultades para encontrar un nuevo lugar en Bristol
El sector también está lidiando con una cartera de pedidos de personas que han tenido que cancelar planeado se mueve durante el bloqueo.
Chloe Arnold y su compañero de casa DJ Rama son dos de los cientos de búsqueda de propiedades en la ciudad de Bristol, que ha emergido como uno de los más buscados-para los lugares en Rightmove después de mudarse de casa se permitió de nuevo.
«ha sido realmente difícil, si soy honesto», dijo Chloe, de 25 años, que trabaja en la contratación de personal. «Muchas veces los propietarios quieren las parejas.»
El Sur Occidente ha visto el mayor aumento en la demanda de nuevas propiedades en alquiler con un aumento del 34% en comparación con el año pasado, de acuerdo a Rightmove.
Es clasificado de la demanda como el número de veces que los visitantes del sitio web hace clic a través de los detalles de una propiedad que aparece en línea.
«Una de las razones por las que ha sido difícil es porque muchas de las casas no están haciendo las visitas,» Chloe dijo.
«Obviamente por el distanciamiento social, mucho de los lugares por los que estamos mirando, usted tiene que decidir si desea que se basa en un tour virtual.
«Es tan fácil pasar por alto las cosas de esa manera. En Bristol un montón de lugares que tienen un problema con la humedad no se va a ver en un vídeo tour».
Renta de la demanda sobrepasa a la venta en Gran Bretaña
la Demanda mide por los visitantes de la web haciendo clic en los detalles de una lista
Fuente: Rightmove
el Ex banquero Renecia Thompson, de 35 años, y su hija de cuatro años de edad, hija movido de Anguila, en el Caribe para la región de West Midlands antes de Navidad.
Como ella tenía apenas recibió su número de Seguro Nacional por el tiempo de bloqueo de seguridad impuesta, ella había sido incapaz de encontrar trabajo.
Ella fue rechazada por ocho propietarios porque ella estaba reclamando Universal de Crédito y se tuvo que quedar con un amigo durante el bloqueo.
«yo estaba en competencia con otros que estaban en una mejor posición financiera de mí», dijo. «Algunos dueños ni siquiera hablar conmigo.»
Renecia recientemente ha sido aceptado por una casa en Wolverhampton después de colocar una declaración de una propiedad en el sitio web Gumtree.
copyright de Imagen Rightmove el título de la Imagen Rightmove experto en propiedad Millas Shipside dice la competencia de los arrendamientos es probable que empuje hacia arriba de alquiler
el miércoles 27 de Mayo se registraron más de seis millones de personas visitan el Rightmove sitio web, su día más ocupado que nunca.
«Se tienen que mover para un puesto de trabajo», dijo Rightmove Mr Shipside. «En este entorno en el que estamos ahora, hay una necesidad para las personas con especialista en trabajos de estar en un lugar determinado – sólo pensar en el Ruiseñor de los hospitales que han surgido.
«en Donde algunas personas han disfrutado de bloqueo, otras relaciones no han sobrevivido y esto ha tenido reacción en cadena de consecuencias.
«puede haber personas que necesitan desplazarse a causa de pérdidas de puestos de trabajo también.
«Y trabajar desde casa ha dejado un montón de personas que están buscando un cambio en el entorno.
«Efectivamente tenemos dos meses de demanda que debe ser satisfecha.»
mercado de Alquiler de regresar a la pre-niveles de pandemia
mercado de las Ventas de tomar más tiempo para recuperarse de bloqueo de depresión
Fuente: Rightmove
sin Embargo, la oferta está luchando para que coincida con la demanda.
El número de nuevos listados de alquileres en Rightmove es de 4% por debajo de 2019 niveles. Caído a un nivel de 64% por debajo durante la semana del 6 de abril.
los Propietarios están «saliendo del mercado» Mr Shipside dice que, debido a Covid-19 y la incertidumbre sobre los inquilinos de ser capaz de pagar el alquiler.
Vivero la Resolución de la Fundación encontró que una de cada ocho inquilinos estaban luchando con los costos de la vivienda como resultado de coronavirus.
«Ellos [los propietarios] vamos a escoger aquellos con las mejores referencias y que se puede mover en forma inmediata. Aquellos cuyo historial de crédito no es la mejor tienden a perder,» Mr Shipside dijo.
Más que la gente de licitación para un menor número de propiedades era casi seguro para empujar hacia arriba los precios de las viviendas alquiladas, dijo.
copyright de Imagen Stephen Arboledas el título de la Imagen agente de la propiedad Inmobiliaria Esteban Olivares dijo citas estaban tomando más como un resultado de que el virus
agentes de bienes Raíces, después de haber cerrado durante dos meses, ahora están reportando un aumento de la carga de trabajo para gestionar la cartera de pedidos de personas que necesitan nuevos hogares.
«El número de nuevas listas de ventas ha ido por las nubes, pero cuando se trata de alquiler no hay ningún lugar cerca de stock suficiente,» dijo Stephen Olivares, quien dirige la Casa agentes de la propiedad inmobiliaria en Greater Manchester.
«Días de trabajo a partir de las nueve a las 5.30 se han ido hace mucho. Yo estaba haciendo los correos electrónicos a las 11 de la noche del pasado – todo sólo tarda un poco más», dijo.
Mientras que su compañía está ofreciendo virtual de citas a los posibles inquilinos, la capacidad de oferta de la casa de las visitas ha sido restringido.
los miembros del Personal tienen que usar Equipo de Protección Personal (EPP) durante ellos y los hogares deben ser limpiados antes y después de la visualización.
«en las que podemos hacer entre 20 y 30 visualización de una propiedad en un día, ahora estamos haciendo cuatro, donde la casa es todavía habitadas», dijo. «Es comprensible que la gente no quiere a la gente que viene a visitar sus hogares a causa del virus.»
copyright de Imagen de Amapola Carr título de la Imagen de Pablo y de Amapola Carr de High Wycombe, aseguró un nuevo piso sobre la base de un virtual visualización
sin Embargo, algunos de los que optaron por firmar un acuerdo con la fuerza de un virtual visualización han visto el beneficio.
el Marido y la esposa de Pablo y de Amapola Carr de High Wycombe necesario para salir de sus dos dormitorios apartamento con rapidez, pero que no pudo ir para cualquier visionados en persona durante el bloqueo.
Se optó por un video tour de un nuevo apartamento y negoció un £200 reducción en la renta – en parte porque se dieron cuenta de un de-humidificador en una habitación.
«yo estaba muy sorprendido por la calidad de la formación virtual de visualización», dijo Amapola, de 25, un investigador que trabaja en Londres. «Pudimos ver que había sido recientemente renovado y ya habían hecho una limpieza profunda.
«creo que tuvimos suerte, porque realmente llegamos allí antes de la demanda en auge.»
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