La zona residencial que sustituirá a la Place Versailles incluirá sólo un 9% de viviendas sociales y menos del 1% de viviendas asequibles, confirmó el promotor inmobiliario esta semana.
Estos ratios están lejos de los exigidos por la normativa municipal de la ciudad de Montreal (es decir, un 20% de viviendas sociales y un 20% de viviendas asequibles), pero se pagarán compensaciones económicas, aseguró Kevin Robinson, portavoz de la Place Versailles.
“El proyecto prevé 471 unidades sociocomunitarias y 42 viviendas de interés social. Todos estos alojamientos estarán ubicados en ubicaciones de calidad adyacentes a los parques”, dijo en un comunicado escrito. “Ofrecemos una proporción respetable de viviendas sociales y asequibles. »
En total, aproximadamente 5.200 viviendas deberían sustituir el emblemático centro comercial del este de Montreal. Destacan dos torres de 25 pisos, además de espacios comerciales, parques y terrenos reservados para una escuela. La construcción está prevista en fases, a lo largo de un período de más de una década.
La propuesta de los propietarios de la Place Versailles deberá ser objeto de amplias consultas en los próximos meses.
La proporción de viviendas sociales y asequibles en el proyecto se recuperó en el consejo municipal a principios de esta semana.
El representante electo de la oposición, Julien Hénault-Ratelle, subrayó que los planes del promotor distan mucho de responder a las exigencias de la ciudad de Montreal.
“Comprenderán que estamos muy lejos de la meta”, dijo. “El drástico aumento de altura previsto en el proyecto hasta la fecha no debe realizarse sin la garantía de contar con una oferta de viviendas suficiente para los habitantes de Montreal con bajos ingresos. »
“Tenemos un proyecto muy interesante”, respondió el alcalde de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, Pierre Lessard-Blais. Se trata de “5.000 viviendas, una parte importante de las cuales serán viviendas sociales y asequibles. Estos son elementos que pueden discutirse durante [la consulta de] la Oficina de consultas públicas de Montreal. »
«Sigue siendo especial que la oposición nos diga desde hace varios años: se exige demasiado a los promotores», continuó. “Ahí tenemos un proyecto y no alcanza para la oposición. »
