Le Figaro Burdeos
Mientras Francia vive su primer episodio de fuerte calor del año, Burdeos acaba de decidir preservar una isla de frescura, metiendo la mano en la cartera. Este viernes, el alcalde verde de la ciudad, Pierre Hurmic, ejerció su derecho de tanteo para comprar terrenos ocupados por jardines comunes en el distrito de la estación, con el fin de perpetuarlos. Una operación que asciende a aproximadamente 620.000 euros.
«Los vecinos habían creado unos jardines compartidos que gestionaban desde hacía 14 años y habían expresado su temor de que desaparecieran por el deseo de venta del propietario», recuerda Pierre Hurmic. Por lo tanto, el concejal de la ciudad fue al jardín de la rue Faidherbe para darles la buena noticia: la ciudad salvará los jardines al adelantarse a la compra de la tierra. “Así se salvaguardará su iniciativa y podrán seguir aprovechando esta isla de frescor que han creado, en un distrito donde todavía hay muy pocos espacios verdes”, se regocija el ecologista.
Usado por primera vez en Burdeos, este dispositivo emana de una herramienta de monitoreo de terrenos que el municipio adquirió en enero de 2023, para todas las ventas de terrenos de más de 500 m². “Previsto por ley desde hace más de 20 años y existente en la mayoría de las grandes ciudades, este sistema no existía hasta entonces en Burdeos, que sin embargo estaba sujeto a una importante presión territorial. A partir de ahora, la ciudad puede identificar parcelas estratégicas y luego decidir adquirirlas gracias a su derecho de prioridad (el derecho de preferencia urbanístico).
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Si esta primera compra tiene como objetivo preservar un espacio verde, el objetivo principal de este dispositivo es, sin embargo, encontrar terrenos para construir viviendas sociales. De hecho, la ley exige que los municipios con más de 3.500 habitantes tengan el 25% de las viviendas sociales para 2025. Actualmente, Burdeos solo tiene el 20%. Con la creación de un «comité de seguimiento de suelo», el municipio busca encontrar suelo elegible, no solo para vivienda social, sino también para «actividades que la ciudad necesitaría, como la revegetación, la preservación de jardines y servicios públicos». , explica Stéphane Pfeiffer, teniente de alcalde a cargo de la planificación urbana resiliente.
De los 1146 m² de la parcela de la rue Faidherbe, los 203 m² de edificios deberían, por ejemplo, utilizarse para “instalar una estructura dedicada a la primera infancia, en un distrito con cierto crecimiento demográfico”, especifica la ciudad. Esta primera adquisición debe someterse ahora a la votación del próximo consejo municipal. De este mecanismo, nuevo en Burdeos, habrá que volver a hablar pronto, porque ya se han identificado otras dos parcelas en el distrito de Caudéran, que tiene un déficit de viviendas sociales. Esta nueva herramienta para «hacer la ciudad más accesible» podría, en última instancia, según Stéphane Pfeiffer, «permitir que todos puedan vivir en Burdeos».
