Desde hace años, la presión sobre el mercado de alquiler en las principales ciudades de Alemania aumenta. Pero las nuevas cifras muestran que las cosas se están volviendo significativamente más caras incluso en regiones donde no se lo esperaría.
Más un 30 por ciento en un año: a las puertas de Berlín, los alquileres para los nuevos residentes han aumentado últimamente más marcadamente que en cualquier otro lugar de Alemania. Esto surge de la respuesta del gobierno federal a una petición de la izquierda en el Bundestag. De este modo, Potsdam registró el año pasado el mayor aumento de alquileres por primera vez y realquiler de todos los distritos y ciudades independientes, con un aumento del 31,2 por ciento. Le sigue el capital con un aumento del 26,7 por ciento. Las cifras proceden del Instituto Federal de Investigaciones sobre la Construcción, la Urbanización y el Espacio (BBSR) y reflejan la oferta que encuentran los buscadores de apartamentos cuando buscan en Internet un apartamento de alquiler con una superficie habitable de 40 a 100 metros cuadrados.
Llama la atención que el distrito menos poblado de Alemania también esté entre los 10 primeros: en Prignitz, en el extremo noroeste de Brandeburgo, los alquileres aumentaron un 18 por ciento entre 2022 y 2023. Dos distritos de Mecklemburgo-Pomerania Occidental, bastante escasamente poblados, también están experimentando fuertes aumentos de alquileres: el distrito del Mar Báltico de Pomerania Occidental-Rügen, alrededor de Stralsund, con un aumento de casi el 20 por ciento y el distrito de Pomerania Occidental-Greifwald, en la frontera con Polonia, con más del 15 por ciento. por ciento.
La izquierda en el Bundestag considera que esto es una amenaza, ya que aquí mucha gente tiene bajos ingresos. “Los alquileres en el Mar Báltico y en la frontera germano-polaca se están volviendo inasequibles”, criticó.
Según los datos, los alquileres también se han encarecido considerablemente tras la mudanza en el distrito de Tirschenreuth, en el Alto Palatinado, cerca de la frontera entre Baviera y Chequia (más un 23,9 por ciento), en Kaiserslautern (más un 19,3 por ciento), en Kaufbeuren (un 17,4 por ciento), en distrito de Trier-Saarburg (15,8 por ciento) y en el distrito de Wunsiedel en Fichtelgebirge (más 15,6 por ciento).
Sin embargo, en promedio nacional los alquileres por primera vez y los alquileres realquilados aumentaron el año pasado un 7,3 por ciento. Mientras que por un apartamento medio había que pagar 10,55 euros por metro cuadrado, la misma superficie en Berlín cuesta más de 16 euros. Esto significa que la capital es ahora la segunda ciudad de alquiler más cara de Alemania. Según el BBSR, los alquileres sólo son más altos en Munich, con más de 20 euros por metro cuadrado, y esto, destacó la izquierda, a pesar de que los berlineses ganan mucho menos. La miembro del Bundestag, Caren Lay, pidió un límite al alquiler en todo el país. «El gobierno de Scholz debe finalmente tener el coraje de proteger a los inquilinos de aumentos masivos de los alquileres», exigió.
