Le Figaro Niza
Caída generalizada de los precios en Francia de los inmuebles, preocupación por el mercado de la vivienda… excepto en Niza. La quinta ciudad más grande de Francia es una de las pocas ciudades que ve aumentar sus precios por metro cuadrado, según el estudio publicado por el sitio especializado Meilleurs Agents. En promedio, ronda los 5163 euros por metro cuadrado, un aumento de más del 2% en comparación con el primer trimestre de 2023. Solo Lille y Estrasburgo también experimentan un pequeño aumento, donde los precios están cayendo en todas las demás grandes ciudades, como León y Nantes.
Niza incluso se acerca a los precios de París, lo que demuestra el atractivo para el sol y el entorno de vida de la Riviera. “Después de la capital, Niza es la ciudad donde encontramos las calles con los precios más altos de las 30 ciudades más grandes de Francia”, indica el palmarés. Dos avenidas superan así la barra simbólica de los 10.000 euros el metro cuadrado. Avenue Jean-Lorrain (10.692 euros/m2), que sube después del puerto hacia Villefranche-sur-Mer, sigue siendo una excepción en Niza con su vista panorámica de la Baie des Anges mientras disfruta de una ubicación tranquila, bastante lejos del bullicio. de la Promenade des Anglais. Avenue Germaine (10.248 euros/m2), a tiro de piedra, también se beneficia de unos ventanales con vistas al Mare Nostrum, en el popular barrio de Cimiez.
El estudio se pregunta entonces: la región Provenza-Alpes-Costa Azul, ¿»la más selecta»? El hecho de que algunas calles superen la media parisina permite esta pregunta, y las cifras de Aix-en-Provence por ejemplo (8351 euros/m2 para la calle más cara) muestran un cierto atractivo para la región, lo que hace subir los precios. Pero París sigue siendo la ciudad más prestigiosa con tres calles por encima de los 20.000 euros el metro cuadrado.
