Uno de cada dos propietarios y muchos inquilinos carecen de seguro contra fuertes lluvias e inundaciones. La mayoría de las personas no tienen idea de esto porque tienen un seguro de hogar y de contenido. Pero sólo ayudan bajo ciertas condiciones. Los expertos advierten.
Según los expertos en clima, en el futuro caerán fuertes lluvias sobre la República Federal, como las que amenazan con inundar ciudades y pueblos alemanes el próximo fin de semana. Desde el punto de vista económico, esto perjudica especialmente a alrededor del 50 por ciento de todos los propietarios de viviendas que, según la Asociación Alemana de Seguros (GDV), carecen de seguro contra fuertes lluvias e inundaciones. Muchos inquilinos tampoco tienen seguro. Los expertos advierten que muchos de ellos no tienen idea del riesgo que corren.
Cuatro puntos explican lo que necesita saber:
«Los seguros de viviendas y del contenido del hogar sólo cubren los daños causados por el agua en las tuberías», afirma Sandra Klug, del Centro del Consumidor de Hamburgo. Sólo aseguran los daños causados por fuertes lluvias si los clientes contratan un seguro adicional contra riesgos naturales. Están disponibles para ambos tipos de seguro, es decir, para el seguro de edificios residenciales y el de contenido del hogar.
Como muestran los datos de GDV, millones de propietarios alemanes carecen de esta protección. En caso de emergencia no recibirás dinero. Si no está seguro de tener seguro, puede consultar los documentos de su contrato o preguntar a su compañía de seguros.
Según Anja Käfer-Rohrbach, subdirectora general de GDV, los inquilinos también deben contar con que «en el futuro se producirán con mayor frecuencia condiciones climáticas extremas y daños asociados». Las pólizas de seguro existentes pueden ampliarse para incluir el complemento elemental.
Desde el punto de vista de los defensores de los consumidores, esto vale la pena para los inquilinos que guardan objetos de valor en el sótano o la planta baja. «Pero tenga cuidado: los objetos deben guardarse en el sótano, al menos a doce centímetros del suelo», dice Klug. El arrendador es responsable de cualquier daño al edificio residencial.
Los propietarios e inquilinos pueden utilizar el control de peligros naturales GDV de forma independiente y desde casa para comprobar en qué medida las inundaciones y las fuertes lluvias amenazan su hogar. Allí también podrás averiguar qué daños han causado las tormentas en el pasado en el lugar donde vives.
Hasta ahora, un criterio de exclusión de las aseguradoras impedía a muchos inquilinos y propietarios contratar un seguro adicional: si una casa estaba en la clase de peligro 4, el nivel más alto de riesgo de daños naturales, la prima del seguro aumentaba hasta niveles casi inasequibles.
Unos mapas más precisos limitan ahora con mayor precisión las zonas de riesgo y liberan a muchas direcciones de un destino casi inasegurable.
Según Käfer-Rohrbach, en 2002 alrededor del diez por ciento de las zonas se consideraban zonas de alto riesgo de la zona 4. Este año, la zona 4 se ha reducido a aproximadamente el 0,4 por ciento. Cualquiera que hasta ahora haya evitado los elevados costes del seguro contra riesgos naturales debería comprobar si el precio también ha bajado en su zona.
Que el seguro siga siendo asequible depende de las decisiones políticas y del apoyo de la población. El cambio climático podría encarecer tanto el seguro de construcción en algunas zonas de Alemania que algunos propietarios ya no podrán pagarlo, advierte el director general de GDV, Jörg Asmussen.
Las aseguradoras piden que se preste más atención a la adaptación al clima en la planificación y la construcción y que se imponga una congelación de las obras en las zonas inundables. En caso de que se produzcan daños extremadamente importantes, que superen incluso a la catástrofe de las inundaciones de Ahrtal, el Estado también debería intervenir.
Sin prevención y adaptación a los impactos climáticos, “las primas de los seguros de construcción residencial podrían duplicarse en Alemania en los próximos diez años simplemente como resultado de los daños climáticos”. En promedio, eso sí. Las áreas que están por encima del promedio pagan más.
