Cuando Jessica Boylan comenzó buscando un lugar para alquilar en Dublín en el inicio de la coronavirus pandemia, no vaya a la manera en que ella lo estaba esperando.
«Nos iban a dar tantas respuestas y muchos otros lugares – en realidad podría escoger y elegir,» ella dijo a la BBC NI.
En el rostro de ella, esto parece ser una experiencia extraña en un lugar clasificado entre los primeros cinco lugares más caros para alquilar en Europa.
sin Embargo, la Covid-19 pandemia se ha traducido en la disminución de los costos de alquiler.
copyright de Imagen Jessica Boylan el título de la Imagen Jessica Boylan encontró a su búsqueda de alojamiento a ser mucho más suave de lo que ella estaba anticipando
El 26-años de edad contable es originaria de Dublín, pero pasado algún tiempo fuera en Canadá y recientemente había estado viviendo en casa para ahorrar dinero.
Ella y su pareja han llegado a un nuevo alojamiento en la Pared Este, cerca de la zona centro de la ciudad.
«Antes, para algunos de los lugares que estaban mirando habría sido alrededor de 1.600 euros (£1,430) por una habitación», dijo Jessica.
«Esta vez, me escribió [en un alquiler de Facebook de la página] preguntando si alguien tenía algún alojamiento en el centro de la ciudad por debajo de los 1.500€.
«Alguien volvió a decir que lo hicieron y en realidad estamos pagando unos cientos de euros menos de los que, para una casa de dos dormitorios en el centro de la ciudad.»
‘Arrancar pérdidas de empleo’
a principios de esta semana, un costo de vida, encuesta de sueldos y las pensiones de especialista Mercer encontrado Dublín a ser el más caro para vivir en la zona del euro – por delante de París, Berlín y Roma.
los costos de Alquiler son una gran parte de este, pero el mercado está siendo drásticamente alterada por el coronavirus de la pandemia.
el mes Pasado, de acuerdo a la propiedad de la página web de Daft.es decir, hubo un aumento del 40% en el número de propiedades disponibles para alquilar en la ciudad y la mayor caída mensual de los costos de alquiler en más de una década.
los Factores que se han citado para este cambio a corto plazo alquileres de vacaciones que llegan al mercado y a los trabajadores desde el extranjero a regresar a casa.
Ciaran Nugent, economista de la Nevin Instituto de Investigaciones Económicas, dijo que los salarios más bajos y cambiar las prácticas de trabajo significaba rentas más bajas podría estar aquí para quedarse.
«No se puede depender de la rapidez con la que puede recuperar las pérdidas de empleo, y si estos trabajadores tendrán que pagar la misma cantidad», dijo.
«Hay indicios de algunos miembros del personal y de las empresas que si van a contratar a gente de nuevo, no será en la misma proporción.»
El aumento del número de empresas que permite a los empleados a trabajar más de la casa en el futuro también sería un factor, añadió el Señor Nugent.
«Se ha vuelto muy claro que en febrero de nosotros no sabe un montón de tipos de trabajo se puede realizar desde casa – y ahora que hacemos», dijo.
también Existe la posibilidad de que recientemente construido oficinas podrían ser convertidos en viviendas.
«Con tantas oficinas en construcción, fue que a expensas de los apartamentos?» él dijo.
«Esos recursos podrían ser, al menos en parte, revertir, si la demanda de espacio de oficinas no se ve o no se ve tan fuerte.»
‘fue mucho más fácil»
Théo Blochet es alguien que ha cosechado los beneficios de la reducción de los costos de alquiler.
El joven de 26 años en la industria de tecnología trabajador, quien es originario de Francia, tuvo que buscar un nuevo lugar, después de recibir el aviso por parte de su propietario.
Cuando él y su esposa se fue de la búsqueda, se encontraron con un cambio de mercado.
copyright de Imagen Théo Blochet el título de la Imagen Théo Blochet ha vivido en Irlanda durante seis años
«fue mucho más fácil, con más lugares de los que se quedaron en el tiempo, y se podía ver desde la historia de los lugares en la propiedad de los sitios web que ellos (los precios) fueron disminuyendo», dijo.
Él ha estado viviendo en Dublín durante los últimos seis años, pero se pasa el tiempo lejos del trabajo.
Théo, dijo que algunas de las empresas de tecnología que tenía propiedades compartidas a través de redes internas, ahora anuncian ellos externamente.
dijo Que estaba «en una burbuja» de trabajo en la industria de la tecnología, pero había encontrado Dublín a ser «manera caro», teniendo en cuenta su tamaño y la oferta cultural en comparación con otras ciudades.
Aquí para quedarse?
El exceso de oferta de corto plazo de vacaciones permite que entren en el mercado ha reducido los costes en otros de alta renta de las ciudades.
a principios De Marzo, antes de la plena bloqueo se habían adoptado medidas, los alquileres en Londres había visto una disminución de más del 10%, así como un aumento del 45% en propiedades de alquiler disponibles.
La tendencia también puede ser visto en Canadá y los Estados unidos, así como en las ciudades de toda Europa.
sin Embargo, hay algunos indicios de que la tendencia puede no estar aquí para quedarse.
alquiler a Corto plazo de la empresa AirBnb, que el mes pasado anunció que iba a despedir a 25% de su plantilla, debido a la pandemia, ha informado de un aumento en los negocios en los países donde los encierros se han suavizado, reforzado por el público optar a las vacaciones en sus países de origen.
además De esto, se espera que habrá más actividad en el mercado de alquiler como de bloqueo de seguridad de las restricciones que se levantan.
‘Que aún así obtener un sin número de respuestas’
Para el agente de viajes Anouck Gaillard, originario de Francia, las cosas no han ido tan bien.
Ella ha sido la casa de la caza desde el inicio de bloqueo en Marzo, y dijo que mientras que los precios bajaron en abril, la demanda todavía parecía ser fuerte, y los descuentos de los propietarios eran sólo temporales.
«estoy buscando un estudio, no estoy buscando una casa compartida. Ellos deben recibir un millón de respuestas cada vez que tienen algo en,» ella dijo.
copyright de Imagen Anouck Gaillard el título de la Imagen Anouck Gaillard ha encontrado que los propietarios son sólo ofreciendo reducciones temporales en alquiler
«estoy buscando a gastar €850, creo que debería ser el precio en el mercado», dijo.
«en Realidad, sería mejor valor para mí para comprar una de un dormitorio, en vez de alquilar uno, así que es algo que estoy considerando así.»
los Precios eran excesivamente alto en comparación a lo que algunos de sus amigos en otros países se paga, dijo.
«me encanta Dublín, pero el alojamiento puede hacer que me vuelva loco. No vale la pena lo que estamos consiguiendo», agregó.
«tengo amigos en Francia, España y en Italia. Por lo que está recibiendo, apartamentos hermosos, por no mucho dinero.
«¿Qué queremos conseguir? No mucho.»
