los precios de la vivienda cayó un 1,7% en Mayo respecto al mes anterior, la mayor caída mensual de 11 años, de acuerdo con el nivel Nacional.
Anual del precio de la vivienda de crecimiento a la mitad del 3,7% al 1,8%, como el coronavirus crisis golpeó en la actividad del mercado.
La última HMRC datos mostraron que la propiedad residencial de transacciones cayó un 53% en abril en comparación con el año 2019.
«Las perspectivas a mediano plazo para el mercado de la vivienda sigue siendo muy incierto», el Nacional, advirtió.
«ya Hemos visto una fuerte contracción de la economía como resultado de las medidas adoptadas para suprimir la propagación del virus», dijo Robert Gardner, a nivel Nacional, economista jefe.
Pero señaló que la balsa de las políticas adoptadas para apoyar la economía debe «establecer el escenario para un rebote una vez que el shock pasa» y ayudar a limitar el daño a largo plazo.
«Estas mismas medidas también deben ayudar a asegurar que el impacto en el mercado de la vivienda en última instancia, será menos de lo que normalmente se asocia con una crisis económica de tal magnitud», predijo.
El gran mes-a-mes de la caída en el nivel Nacional de la casa de índice de precios en Mayo, el mayor desde febrero de 2009 – «es sólo el comienzo de un prolongado descenso en el resto de este año», advirtió Samuel Tumbas, jefe economista en el reino unido en el Panteón de la Macroeconomía.
pausa Temporal?
Antes de que la pandemia que asoló el reino unido, el mercado de la vivienda se había ido cobrando impulso, el Nacional, dijo.
los niveles de Actividad y el crecimiento de los precios estaban aumentando gracias a la continua robusto condiciones del mercado de trabajo, los bajos costos de endeudamiento y una mayor estabilidad de telón de fondo político después de la elección general.
«los cambios en el Comportamiento y el distanciamiento social puedan afectar el flujo de transacciones de vivienda por algún tiempo,» el Señor Gardner dijo.
Nueva hipoteca vacaciones «debería afectar historial de crédito’ ‘Corta duración’ de rebote en la casa de hunter demanda de pago de la Hipoteca de vacaciones prorrogó por tres meses la propiedad del reino unido éxito de ventas récord en abril
Nacional Reciente investigación sugiere que una de cada ocho personas se habían puesto fuera en movimiento a causa del bloqueo.
Pero la mayoría vio la situación actual como una pausa temporal en el mercado, con los futuros compradores de planificación que esperar seis meses en promedio antes de que buscan entrar en el mercado.
los Primeros indicadores de la demanda de vivienda se han recogido ya en persona la propiedad de los visionados se permitió de nuevo el 13 de Mayo, dijo el Panteón de la Macroeconomía.
dijo Que el volumen diario de búsquedas de Google para los tres principales portales de propiedad había aumentado a ser tan solo un 13% por debajo de su pre-bloqueo de seguridad de nivel, después de haber sido bajado un 50% en el mes de abril.
«Relativamente pocas las personas que probablemente se verán obligados a vender sus casas, dado que el pago de la hipoteca vacaciones son fácilmente disponibles y la propiedad de la vivienda ha disminuido», dijo el Señor Tumbas.
«sin Embargo, el enorme tamaño del golpe de Covid-19 a los hogares de los ingresos y el deterioro en la confianza de los consumidores sugiere que los precios de la vivienda debe caer».
Él predijo un 5% de caída en los precios al finalizar el tercer trimestre del año.
Soporte para prestatarios en dificultades
financieros en El reino unido watchdog ha confirmado el apoyo de las empresas deben dar a los clientes hipotecarios que están llegando al final de un pago de vacaciones o que aún están a solicitud de uno.
La Financial Conduct Authority (FCA), dijo el mes pasado que los propietarios de viviendas que luchan financieramente por coronavirus sería capaz de extender su pago de la hipoteca de vacaciones por tres meses, o reducir los pagos.
el martes, se confirmó que los clientes aún no se aplican para el pago de vacaciones hasta el 31 de octubre de 2020 para hacerlo. Mientras tanto, la actual prohibición de prestamista de los embargos de viviendas continuará hasta el 31 de octubre.
«Las medidas que hemos confirmado hoy que significará cualquier persona que necesite puede obtener la ayuda de su prestamista, si todavía están luchando para pagar sus hipotecas debido a coronavirus,» dijo Christopher Woolard, jefe interino del ejecutivo en la FCA.
«es importante que si un consumidor puede permitirse el lujo de volver a iniciar los pagos de la hipoteca, es en su mejor interés para hacerlo. Los clientes deben hablar con su firme acerca de la mejor opción disponible para ellos.»
el viernes, a nivel Nacional el jefe del ejecutivo, Joe Garner, argumentó que sería prudente para las extensiones de la hipoteca de vacaciones para estar marcados de forma temporal en un prestatario de crédito del archivo.
sin Embargo, la FCA dijo que la actual orientación en el que tomar un aplazamiento no debería tener un impacto negativo sobre el crédito de un prestatario archivo debe continuar.
El regulador señaló que los prestamistas pueden utilizar datos obtenidos de otras fuentes, tales como información de la cuenta bancaria, al momento de tomar sus decisiones sobre la concesión de otros préstamos.
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