La sociedad de Montreal Nesto, especialista en préstamos hipotecarios en línea, ha adquirido un importante homólogo establecido en Vancouver, el grupo CMLS, que emplea a 665 personas y gestiona 50 mil millones de dólares en préstamos hipotecarios distribuidos por intermediarios.
Con esta adquisición, Nesto aspira a convertirse en el mayor prestamista hipotecario de Canadá que opera íntegramente con tecnologías financieras de vanguardia.
“Esta adquisición nos lleva a una escala completamente nueva, con la cartera total de préstamos aumentando de 11 mil millones en Nesto a poco más de 60 mil millones con la incorporación de CMLS. También pasaremos de una plantilla de 335 empleados en Nesto, principalmente en Montreal, a una plantilla total de 1.000 personas con oficinas comerciales en las principales ciudades de Canadá”, afirma Malik Yacoubi, presidente, director ejecutivo y cofundador de Nesto, durante una entrevista con La Presse.
Entre otras razones para esta importante adquisición, Nesto obtiene acceso a la red de distribución de préstamos CMLS, que está bien establecida en el mercado de corredores hipotecarios. Esta red complementará las actividades de préstamos hipotecarios en línea de Nesto.
Además, al multiplicar por cinco los préstamos hipotecarios pendientes bajo gestión, Nesto planea lograr economías de escala, con el fin de mejorar su competitividad en el mercado de préstamos hipotecarios.
“Con la incorporación de CMLS, podremos acelerar el crecimiento y la diversificación de nuestra oferta de productos de financiación hipotecaria. Además, tendremos acceso a mejores condiciones básicas de refinanciación en los mercados de capitales, lo que nos permitirá ofrecer tipos de préstamos hipotecarios aún más competitivos”, afirma el director general de Nesto.
Mientras tanto, para completar su adquisición del 100% del capital social de CMLS, Nesto se beneficia de una reinyección de capital mediante la emisión privada de acciones y títulos de deuda entre sus principales inversores y accionistas: la inversión en tecnología financiera Diagram and Portage of the La filial Sagard de Power Corporation, así como las divisiones de capital riesgo del Banco Nacional, del Banco de Montreal (BMO) y de la sociedad financiera IGM (Investors Group Mackenzie).
Tras la finalización de esta transacción, Nesto anticipa que «todos los funcionarios y empleados de CMLS pasarán a la entidad combinada» y que «los accionistas de CMLS conservarán una participación de propiedad en el grupo combinado».
Entre otros, el actual director general de Nesto, Malik Yacoubi, se convertirá en el director general de todo el grupo combinado. En cuanto al presidente de CMLS, Sam Brown, continuará como presidente y jefe de la “división comercial” de financiamiento de hipotecas multifamiliares.
