“Es un primer paso alentador”, saluda Christelle Combépine, “un alivio”, incluso respira Nicolas Sauvage, ambos propietarios de un apartamento en la residencia Clos Greffier de Annemasse. Este jueves por la mañana, el hombre y la mujer que les han hecho pasar un calvario durante muchos meses fueron presentados ante la fiscalía de Thonon-les-Bains después de 48 horas bajo custodia policial.
Serán juzgados en marzo por haber organizado un gran fraude en este edificio donde poseen viviendas, informó el fiscal Bruno Badré en Le Figaro. Y agregó: “Ante esta audiencia, fueron puestos bajo supervisión judicial con prohibición de contacto con las víctimas. A uno de los acusados también se le prohíbe presentarse en el lugar del incidente”.
Christelle Combépine es la primera propietaria agraviada que ha denunciado el asunto ante los tribunales, después de que su inquilino fuera desalojado sin explicación alguna a principios de septiembre. “Cuando regresó del fin de semana, la cerradura del apartamento había sido cambiada y nuevos inquilinos habían tomado posesión del local. En la puerta había una nota destinada a él: «Ven a recoger tus muebles al conserje», dijo el propietario de la propiedad a Le Figaro.
Aturdida, Christelle Combépine acudió allí y se encontró con un hombre que decía ser el propietario de su alojamiento. Al final de largas y tormentosas negociaciones, Christelle consiguió la salida de los okupas. “Pero el hombre me empujó escaleras abajo, así que presenté una denuncia por violencia”, explica.
Tras este primer incidente, otros tres propietarios descubrieron que ellos también eran víctimas de okupas. Es el caso de Nicolas Sauvage, que puso a la venta el apartamento que heredó tras la muerte de su padre. “Cambiaron la cerradura y allí se instaló gente que no conocía”, nos explica, molesto por este abuso que todavía le impide vender su propiedad.
¿Quién está detrás de estos esquemas fraudulentos? Tanto para los propietarios como para el presidente del administrador oficial del edificio, no hay ninguna duda: son otros dos propietarios, Naziha A. y su “secuaz, que se hace pasar por el conserje”, resume Nicolas Savage.
Naziha A. se mudó a Clos Greffier en 2010. “A su llegada, hizo despedir al administrador profesional y colocó a uno torcido. Juntos malversaron el dinero de la copropiedad”, afirma Florian de Larue, director desde hace seis años del nuevo administrador de copropiedad del edificio, IBG. Según nuestra información, el ex síndico – demandado por Florian de Larue – fue condenado a reembolsar 25.000 euros a la copropiedad. En cuanto a Naziha A., esta última fue sancionada por no haber pagado sus gastos.
“Desde que los llevamos a los tribunales se están vengando y va en aumento”, lamenta el director del IBG. Falsas actas del síndico, falsas juntas generales… “Se les metió en la cabeza que todos los pisos eran de ellos y que, como tales, podían hacer con ellos lo que quisieran. Lo mismo ocurre con las zonas comunes”, continúa. El dúo instaló una puerta cerrada con llave en medio de un pasillo para impedir el acceso al último piso de la residencia, colocaron candados en las salidas de emergencia y colocaron cámaras de vigilancia sin autorización. “Incluso ponen a su nombre los contadores de energía de sus vecinos para tener facturas y así hacer creer a la gente que son los verdaderos propietarios de pisos ajenos y alquilarlos”, se queja Florian de Larue. «Es lunar».
Toda la cuestión de la investigación abierta por “fraude por provisión lucrativa de bienes ajenos y usurpación de propiedad” es determinar las responsabilidades de cada persona. “Además de estos propietarios que se apropian del local, ¿sus inquilinos son cómplices o perjudicados?”, se pregunta el abogado de Christelle Combépine, Me Cédric Huissoud. Las investigaciones continúan pero, según el abogado, “los elementos tienden a demostrar que todos actúan de concierto y de mala fe”, ya que uno de los apartamentos está ocupado por una persona del mismo apellido, Naziha A.
Desde la revelación del asunto en los medios de comunicación, la situación se ha vuelto tensa hasta el punto de que Christelle Combépine fue víctima de una nueva agresión física a finales de septiembre, mientras intentaba por enésima vez entablar un diálogo con sus perseguidores. .
“Me atropellaron, me arrastraron a un apartamento y me golpearon”, describe. “Recibo amenazas, ya no duermo por las noches…” Compara la lucha que está librando con una verdadera “guerra territorial”, ya que la lucha es muy feroz entre los dos bandos.
Así, el 3 de octubre, la policía intervino el edificio acompañada de un alguacil, y dio acceso a los vecinos a sus zonas comunes. “Pero dos días después, Naziha A. había reinstalado sus candados y recuperado la posesión de la casa para su falso tutor”, lamenta Christelle, que creó un “equipo de vigilancia” formado por varios propietarios. Juntos se aseguran de que sus casas no sean entregadas ilegalmente a otros durante su ausencia.
“Esta mujer está completamente perturbada, no tiene límites”, se preocupa el director del síndico, que pide una sanción penal estricta. Convocados ante el tribunal penal, los dos delincuentes tendrán que responder de sus acciones en marzo, pero los okupas que colocaron en los apartamentos de la residencia siguen allí este jueves. Pero por cuánto tiempo ? La prefectura les notificó este jueves una orden de desalojo, por lo que los inquilinos de los tres apartamentos okupados tienen diez días para desalojar el local. Más allá de eso, serán expulsados por la policía. La prefectura nos dice que está buscando soluciones de realojamiento para estos inquilinos que “parecen haber sido engañados también”.
