Le Figaro Niza
En la cima de la verde colina de Saint-Jeannet, cerca de Niza (Alpes Marítimos), una excavadora trabaja. Poco a poco, la máquina devora una galería, de unos 200 metros cuadrados, situada a los pies del magnífico castillo medieval de Saint-Jeannet, también llamado Castillo de la Gaude. En unas semanas no quedará nada. ¿Herejía? En realidad no, ya que esta dependencia se construyó a principios de los años 2000, a petición del último propietario del local. Jonce Acevski, ciudadano inglés de 76 años, que hizo todo lo posible para impedir esta empresa de demolición.
Y con razón, hace más de quince años que la justicia exigió la destrucción y restauración de varios lugares de la finca, por violaciones del código urbanístico constatadas por los servicios estatales. Tras la compra del castillo en 2003 a la hija de la actriz Viviane Romance (que había adquirido e intentado renovar la propiedad por primera vez en 1964), Jonce Acevski inició a su vez importantes obras. La construcción de la galería ya mencionada pero también la rehabilitación de una casa del cuidador de 150 metros cuadrados, todo ello sin permiso de construcción. A principios de enero de 2009, el tribunal penal de Grasse condenó al británico a una multa de 5 millones de euros.
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Condena impugnada inmediatamente por el interesado. Dos años más tarde, el Tribunal de Apelación de Aix-en-Provence confirmó la sentencia de primera instancia y ordenó la demolición de las recientes obras. Mismo resultado para la séptima sala penal del Tribunal de Casación. Apelación tras apelación, Jonce Acevski aún logró escapar de la sentencia hasta junio de 2017. Fecha en la que, por falta de intervención, el Estado tomó el lugar del propietario para regularizar la situación. Primero, fue la casa del guardia la que fue demolida manu militari. Y siete años más tarde, la gran galería, zona de estar para los trabajadores del castillo y zona de restauración también durante los grandes eventos organizados en el lugar. “La estrategia de prevención nunca da sus frutos”, observa Mathieu Eyrard, director adjunto de la Dirección Departamental de los Territorios y del Mar (DDTM). “No impugnamos los recursos, pero el Estado hace cumplir la ley, nada podría ser más normal”, añade.
La demolición debería estar terminada el 15 de marzo. La nota, por un importe estimado en 140.000 euros, se enviará directamente al propietario. “Todo es por cuenta y riesgo de uno”, precisa el subdirector de la DDTM. Dada la ubicación de las construcciones, en un terreno inclinado, el Estado tuvo que contratar los servicios de una oficina de diseño geotécnico para garantizar que la demolición no presentaba ningún riesgo y, sobre todo, que no dañaba el resto de la estructura. “Es una operación pesada y bastante rara. No podemos correr ningún riesgo técnico y jurídico”, añade Mathieu Eyrard.
Joya de Saint-Jeannet, el castillo del mismo nombre, cuyas primeras piedras medievales se estima que fueron colocadas en el siglo XI, tiene hoy un doble uso. Una parte constituye la vivienda de su propietario mientras que una segunda es una residencia de lujo destinada a albergar eventos de todo tipo, incluidas bodas. Además de las 13 suites disponibles, también hay una piscina infinita, una sauna e incluso un helipuerto. Un lugar que, según Var Matin, ha atraído en el pasado a varias celebridades de renombre, como Madonna o Naomi Campbell.
