Le Figaro Niza
Es un poco de ironía que transmite un profundo asombro. En una publicación en la red social. La vecina localidad de Cannes, en la Costa Azul, tendrá que pagar una multa de 1,6 millones de euros al año. «Todos serán invitados a traer una pala para bloquear los cursos de agua y un hacha para arrasar los bosques», escribió para denunciar el «absurdo» de la normativa, que impone el 25% de las viviendas sociales.
La localidad del oeste del departamento de Maralpin está acostumbrada a ser sancionada año tras año. Desde la aplicación de esta ley en 2000, la factura ha alcanzado unos 25 millones de euros, precisa el concejal de Les Républicains en Le Figaro. «Es una desconexión total de la realidad en un contexto de demagogia, se nos pide que consigamos lo que no se puede hacer», añade.
Sigue gritando en el desierto para explicar que el 80% de su pueblo es inedificable porque está expuesto a riesgos naturales. En octubre de 2015, ocho personas murieron en Mandelieu-la-Napoule a causa de trágicas inundaciones. Otros, una vez más, afectaron el territorio en 2019. “Los criterios de la ley SRU son completamente delirantes, negamos completamente los riesgos importantes”, se enfurece. La carta recibida le notifica que debe construir 737 viviendas sociales de aquí a finales de 2025 y alcanzar, en tres años, 2.200 viviendas adicionales. “¡Eso es más que en 50 años!”, molesta el elegido. La ciudad cuenta actualmente con sólo un 9% de viviendas sociales.
Lea también Vivienda social: ¿la ciudad de Niza evitó deliberadamente las multas por incumplimiento de la ley SRU?
El alcalde insiste en que no se opone a la vivienda social, pero que simplemente no puede conceder permisos de construcción. “No podemos construir debido a las diferentes normas técnicas y jurídicas impuestas por el Estado… que luego nos pide que paguemos una multa porque no construimos lo suficiente”, resume Sébastien Leroy. ¡Caminamos sobre la cabeza!»
La prefectura de Maralpina y la dirección departamental de los territorios y del mar (DDTM) habían sostenido durante un tiempo que Mandelieu-la-Napoule podría quedar exento de los criterios de esta ley. Finalmente fue en vano por decisión de la entonces ministra, Emmanuelle Wargon.
Hace tres semanas, Sébastien Leroy envió una carta al nuevo Primer Ministro, Gabriel Attal. Este último prometió una flexibilización de la ley SRU. “Mi ciudad está siendo masacrada financieramente en nombre de un dogma irresponsable”, criticó al inquilino de Matignon, refiriéndose a “mandatos contradictorios”. «Le pedí que tuviera el coraje de cambiar esta ley», resume el electo, que compara sin rodeos esta ley con un «dictado soviético».
Lea también: Por qué la construcción de viviendas está colapsando en Francia
Aunque sabe que el procedimiento tiene pocas posibilidades de éxito inmediato, el municipio indica que impugnará la orden ante los tribunales. Mientras tanto, tendrá que pagar 1,6 millones de euros al Estado. “Dinero que no podemos utilizar para nuestra ciudad”, desliza el alcalde.
A principios de enero, un diputado de La Francia Insumisa vino a Niza para denunciar la no aplicación de la ley SRU, especialmente en el sureste, y presentar su proyecto de ley para forzar su aplicación. Para este parlamentario, algunos cargos electos de los Alpes Marítimos se negarían “a sabiendas” a implementarlo por consideraciones políticas.
Si Mandelieu-la-Napoule sigue estando entre las ciudades más castigadas de la Costa Azul por el incumplimiento de los criterios de la ley SRU, esta vez ha sido superada por Le Cannet, una ciudad cercana. Recientemente se le notificó una multa de casi 2 millones, confirma el municipio. Allí la situación es diferente, ya que ya no habría espacio para seguir construyendo. Cannes, por el contrario, logró superar su deficiencia con promesas de nuevas viviendas en los próximos años, lo que le permitió evitar la multa.
