Encontrar una casa – asequible – con cuatro, cinco o seis dormitorios es un gran desafío. Hable con padres de muchos niños, familias mixtas y compradores que quieran un espacio adicional para una oficina de teletrabajo.
Caroline Brennan, madre de seis hijos, lleva años luchando contra la escasez de habitaciones. En su antigua casa, sus hijos debían vivir con dos personas por habitación. Cuando los tres mayores se marcharon, ella y su pareja quisieron ofrecer una habitación individual a los otros tres. “Buscamos durante cuatro años en la zona de Mirabel”, recuerda. Como no encontramos nada, nos cansamos. Necesitábamos un cambio en la vida, así que vendimos todo y nos fuimos de gira durante 18 meses viviendo una vida nómada. »
En el camino de regreso intervino la Providencia, dice riendo. “Una mañana visitamos una casa, hicimos una oferta de compra a las 15 horas, fue aceptada dos horas después y ¡nos mudamos 25 días después! »
Dirección: Bas-Saint-Laurent, donde les esperaba una antigua casa parroquial con siete habitaciones, seis cuartos de baño y tres tocadores. “Encontramos mucho más de lo que buscábamos, después de ampliar el alcance de nuestra investigación: decidimos buscar en todo Quebec. »
Hace seis años, Ann-Julie Huard y su familia vivían en una propiedad que carecía de espacio. “Cuando conocí a mi novio, él ya tenía dos hijos y nosotros teníamos otro juntos”, explica. Vendí mi condominio para mudarme a un pequeño apartamento adosado que tenía tres dormitorios. »
Luego demostraron ingenio y flexibilidad. “Sacrificamos el salón del sótano para habilitar nuestro dormitorio y que los niños tuvieran cada uno el suyo”, añade la madre. Y sólo teníamos un baño para cinco. Sabíamos que no aguantaría. »
A finales de 2018, buscaron una casa con cinco dormitorios (incluido un despacho) y dos baños en la zona de Terrebonne para estar cerca de la madre de las dos niñas en custodia compartida.
Marylène Côté-Gaudreault, corredora inmobiliaria de RE/MAX, señala que las casas de tres dormitorios son la norma desde hace décadas. “E incluso en los edificios más antiguos, cuando había más habitaciones, no siempre cumplían con las normas. Hoy en día, si encuentra una casa con al menos cuatro dormitorios, el precio suele ser más alto de lo que puede pagar un comprador promedio. Es casi un lujo. »
Su colega Corrine Fortin está de acuerdo. «Las casas de cuatro, cinco o seis dormitorios siempre han sido raras, pero con el aumento de los precios inmobiliarios en los últimos años, son extremadamente caras… si están en buenas condiciones», subraya el corredor de Royal LePage desde hace 27 años.
Los dos intermediarios se niegan a creer que se trate de misiones imposibles. “Siempre acabamos encontrando algo, pero lleva tiempo y cuando se presenta un producto hay que actuar con rapidez. “, exclama la señora Fortin.
La Sra. Côté-Gaudreault a veces tiene que sugerir a sus clientes que reevalúen sus necesidades.
O ser lo suficientemente manual como para terminar un sótano y dividir un dormitorio grande, incluso si eso significa reducir las dimensiones de la sala familiar. Algunas familias también se comprometen a alojar a dos niños en una habitación, mientras que otras, como la de Caroline Brennan, hacen todo lo posible para evitar la situación. «Además del número de habitaciones, queríamos un gran jardín, sin vecinos cercanos y un sabor de santa paz. Lo encontramos en Bas-Saint-Laurent. »
Su inmenso presbiterio cubría todas sus necesidades… o casi. “Queríamos una casa con pocas renovaciones, pero la que compramos necesita mucho amor para recuperar su carácter. Al final, nuestro mayor compromiso fue alejarnos de los tres hijos mayores y de nuestra familia. »
Por su parte, Ann-Julie Huard pudo irse con todos sus hijos, pero simplemente no pudo encontrar la propiedad que buscaba. “Cuando vendimos nuestra antigua casa, la posesión fue el 1 de julio y el 25 de mayo todavía no habíamos encontrado nada”, recuerda. ¡Es increíble lo difícil que es encontrar una casa con más de tres dormitorios! »
Debes saber que el estrés de no encontrar algo acentuó una situación vital ya de por sí muy concreta. «Teníamos un bebé pequeño, yo iba a volver a la escuela y mi suegro estaba en cuidados paliativos», dice la señora Huard. Por todo ello queríamos una casa sin reformas que hacer. »
Ellos también se vieron obligados a cambiar sus expectativas. “Compramos una casa de cinco dormitorios cuyo techo necesitaba ser rehecho, además de que el frente de la casa era de agregado, lo que aumentaba el riesgo de infiltración de agua. Ahora que lo tenemos, no nos iremos hasta que nuestros hijos salgan de casa. »
