El ministro de Economía, Bruno Le Maire, abrió el martes la puerta a un aplazamiento del calendario para la prohibición del alquiler de viviendas consideradas “tamices térmicos” a partir de 2025, argumentando que la inflación y la crisis inmobiliaria han cambiado la situación . Además de la caída de la vivienda nueva construida, la caída de la actividad se explica sobre todo por una subida de los tipos de interés, que subieron de media del 1,06% en diciembre de 2021 al 3,63% en agosto de 2023. “Considero que todo lo que se decidió antes de que la subida de los tipos (de interés) merezca ser examinada de nuevo a la luz de esta crisis. Lo que era posible cuando había dinero disponible se vuelve imposible con tasas tan altas. Tenemos que ser muy pragmáticos y ver si podemos cambiar los calendarios”, declaró el ministro a Le Parisien.
La ley “Clima y Resiliencia”, promulgada el 24 de agosto de 2021, prevé la prohibición del alquiler a partir del 1 de enero de 2025 de las viviendas clasificadas “G” y en 2028 de las clasificadas “F” por el nuevo diagnóstico de rendimiento energético (DPE) . Esta última ya no se basa en la factura energética, sino en las características del edificio (calidad del aislamiento, tipo de ventanas, sistema de calefacción, etc.).
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“Cuando aumentamos en 1.600 millones de euros los créditos dedicados a la renovación de viviendas en el presupuesto de 2024, es para apoyar a estos propietarios. Después me pregunto: ¿no se puede mejorar esta llamada clasificación DPE?”, subraya Bruno Le Maire. “Con mi colega de Transición Ecológica Christophe Béchu, estamos dispuestos a abrir este debate”, asegura el ministro de Finanzas. «Personalmente», Bruno Le Maire se declara «muy favorable» a una revisión del calendario, «en particular para las copropiedades».
