SILVER SPRING, Md. – El número de Estadounidenses de la firma de contratos para la compra de casas aumentó por segundo mes consecutivo después de un devastador primavera congelar provocada por el brote de coronavirus.
La Asociación Nacional de agentes Inmobiliarios dijo el miércoles que su índice de ventas pendientes aumentó un 16,6%, a 116.1 en junio, su nivel más alto desde 2006. Eso depende de la lectura del 99,6 en Mayo.
Contrato fichajes son ahora el 6,3%, por delante de donde estaban el año pasado después de estar muy por detrás de la del año pasado ritmo debido a la pandemia. Un índice de 100 representa el nivel de la actividad contractual en el 2001.
Todas las cuatro regiones vi más de contrato fichajes para el segundo mes consecutivo. El Noreste lideró el camino con un 54.4% de aumento. Las ventas en el medio oeste, el Sur y el Oeste de todos saltaban alrededor de un 12%.
«es bastante sorprendente y notable que, en medio de una pandemia global, la actividad contractual para la compra de una vivienda es mayor en comparación con hace un año,» dijo Lawrence Yun, economista jefe de NAR. «Los consumidores están tomando ventaja de récord de bajas tasas de interés hipotecario resultante de la Reserva Federal de máxima liquidez de la política monetaria.»
Freddie Mac, informó la semana pasada que el promedio de las tasas de interés de 30 años de hipoteca de tasa fija aumentó a 3.01%. El promedio había sido 2.98% de la semana anterior, la primera vez en 50 años que se deslizó por debajo del 3%. La Reserva Federal envuelve una reunión de dos días miércoles y no se espera que cambie su principal tipo de interés deudor.
En Mayo, el número de Estadounidenses de la firma de contratos para comprar viviendas repuntaron un registro 44.3% después de sumergirse durante los ocupados temporada de primavera ya que los compradores y los vendedores fueron dejados de lado por el coronavirus relacionados con los cierres y los reglamentos.
Puede que la recuperación era la más alta de mes-a-mes de la ganancia en el índice ya que desde su creación en enero de 2001.
la semana Pasada, el gobierno informó de que las ventas de casas nuevas saltó al 13,8% en junio, la segunda recta aumentar después de dos meses, cuando las ventas cayeron en picado mientras el país entró en lockdown, porque de los coronavirus. De junio del incremento obedeció a un 19.4% saltar en Mayo, más evidencia de que el mercado de vivienda ha dado la vuelta.
El sector de la vivienda ha sido uno de los más resistentes segmentos de la economía de estados UNIDOS a medida que la pandemia se dilata. Pero coronavirus infecciones están aumentando en el Sur y el Oeste, las regiones que en los últimos años han llevado a todo el sector en la actividad.
«si bien esta es otra pieza de las noticias positivas para el mercado de la vivienda, existe cierta incertidumbre por delante», dijo Joel Kan de la Asociación de Banqueros Hipotecarios. «COVID-19 casos están aumentando en muchas partes del país, la extensión de cobertura de desempleo se mantiene en duda, y el inventario de vivienda sigue siendo apretado.»
Más de un millón de Estadounidenses siguen archivo para desempleados beneficios cada semana, mientras que algunas empresas de estados UNIDOS son la publicación de miles de millones de dólares-más trimestral de las pérdidas. El gobierno el jueves dará a conocer su primera estimación de la actividad económica norteamericana para el trimestre abril-junio, y los economistas esperan un histórico de la contracción de casi un 30% o más sobre una base anual.
