(Québec) Mientras continúa la crisis inmobiliaria, Quebec acaba de aprobar un proyecto de ley que impondrá una moratoria de tres años a los desalojos y protegerá a más personas mayores de esta práctica.
La nueva ley de la Ministra de Vivienda, Francia-Élaine Duranceau, mejora la protección contra los desalojos para las personas mayores que han vivido en su casa durante al menos 10 años. Aumenta la edad de protección contra el desalojo de 70 a 65 años y aumenta el límite de ingresos calificado en un 25%.
Durante el estudio del proyecto de ley, Québec Solidaire (QS) y el Parti Québécois (PQ) intentaron ampliar aún más la protección de las personas mayores, pero el ministro se negó, afirmando que era necesario mantener un equilibrio.
Como la tasa de desocupación es actualmente muy baja, la nueva ley también prohibirá los desalojos destinados a “subdividir la vivienda, ampliarla sustancialmente o cambiar su uso”.
La moratoria terminará antes si la tasa de desocupación de todos los centros urbanos de Quebec con una población de al menos 10.000 habitantes alcanza el 3%.
El proyecto de ley fue modificado recientemente para permitir que la moratoria continúe en ciertas regiones de Quebec, incluso si la tasa global de desocupación alcanza el 3%. El límite de tres años se mantiene a pesar de todo.
La nueva ley del Ministro Duranceau supone un importante cambio de rumbo para el gobierno. Durante el estudio de otro proyecto de ley sobre vivienda (el número 31), hace unos meses, se mostró muy poco receptiva ante las propuestas de la oposición.
El ministro rechazó las enmiendas de QS y PQ destinadas a proteger a más personas mayores de los desalojos. En ese momento, la ministra afirmó que su proyecto de ley ya contenía varias medidas para proteger a todas las personas, independientemente de su edad. France-Élaine Duranceau dice que desde entonces ha “evolucionado” en esta cuestión.
Recordemos que el proyecto de ley 31 provocó muchas resistencias, en particular porque restringía el uso de la cesión de arrendamiento.