las calles Locales podría estar preparada para un avivamiento, si la tendencia para el trabajo doméstico continúa, un estudio sugiere.
La Royal Institution of Chartered Surveyors el último comercial de propiedad de la encuesta encontró que casi todos los miembros – el 93% de sierra de las empresas reduciendo su espacio de oficinas en los próximos dos años.
Lo dijo un movimiento lejos de los centros urbanos podrían dar un cambio a los barrios.
unidades de ric encuentran la mayoría de los miembros esperamos comercial y de oficinas, alquileres bajen aún más este año.
las Tres cuartas partes de la propiedad comercial de las agencias y de valoración de las empresas encuestadas, dijo que el mercado se encontraba en una recesión, con poco más de uno en 10 predicción de las condiciones habían llegado al final del ciclo.
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La gran mayoría de los encuestados consideran que los alquileres iba a caer en los próximos tres meses, el más pesimista de la lectura desde 2008.
sector Comercial el polo de menta’
Hew Edgar, jefe de gobierno del reino unido de relaciones para unidades de ric, advirtió de un «polo de menta» efecto – un vaciamiento de los centros de la ciudad.
Pero él dijo que esto podría traer beneficios, si se gestiona correctamente: «Con la crisis no puede ser la oportunidad, el gobierno debe también mirar para reemplazar la incertidumbre con la estabilidad; y llenar la mitad de la del sector comercial de polo de menta.
«Oficinas y tiendas en el centro de la ciudad necesidad de apoyo como la gente se mantenga alejado de su normal en el lugar de trabajo, y aunque la tienda local de centros se están beneficiando del mercado deben ser tratados como un todo.»
Simón Rubinsohn, unidades de ric Economista Jefe, dijo que los inquilinos están pensando en un cambio, porque la propiedad comercial en el centro de los lugares es más caro, mientras que la gente está con ganas de trabajar más de la casa y pasar más tiempo en sus barrios.
«Para un montón de empresas que están pensando que la oportunidad para mover hacia localizaciones suburbanas. Estamos buscando a un modelo muy diferente en adelante: todavía puede estar en una ubicación central pero sólo puede ser mucho más pequeño.»
Abordar la crisis de la vivienda
dijo que liberará a la propiedad de la vivienda.
«Es muy clara la pandemia va a resultar en más espacio convirtiéndose disponible. Una de las respuestas obvias a que es empezar… a pensar acerca de cómo tratar la crisis de la vivienda que tenemos a través de la utilización de algunos de este espacio.»
sin Embargo, el Señor Rubinsohn añadido de la construcción de las conversiones deben satisfacer las normas de calidad para la vivienda.
«yo creo que es muy importante que las normas que forman la columna vertebral de este proceso de conversión», dijo.
el Señor Edgar dijo que el gobierno de la reciente propuesta para aflojar la construcción del desarrollo de las leyes era defectuoso.
«es posible entregar viable office-para-residencial esquemas a través de los más estrictos requisitos de permiso de planificación del proceso», dijo.
