Fin de un primer paso crucial. ¿Quién comprará u operará el Stade de France a partir de mediados de 2025? Desde el inicio del procedimiento, solo los propietarios cataríes del PSG se han presentado oficialmente con vistas a la compra de este estadio de propiedad estatal. Los candidatos interesados tienen hasta el jueves al mediodía para responder a una primera oferta.
El Estado ha iniciado dos procedimientos en paralelo: uno se refiere a la venta de este estadio de 80.000 asientos, el otro a la renovación de la concesión otorgada en 1995 al consorcio Vinci-Bouygues (2/3 y 1/3 respectivamente), el dos grupos de construcción que construyeron el estadio para la Copa del Mundo de 1998. Se admiten un máximo de cuatro candidatos por procedimiento.
Venta o concesión, el Stade de France en el momento de la elección
Los candidatos serios recibirán un «archivo de consulta» detallado y deberán presentar una oferta detallada en el otoño. El único que se ha presentado hasta la fecha, en un contexto de conflicto abierto con el Ayuntamiento de París por la venta del Parc des Princes, el propietario del PSG, el fondo qatarí QSI (Qatar Sports Investments) presentará su oferta el El jueves, incluso si su opción número uno es quedarse en el Parque, supimos de una fuente interna del club.
Preguntada sobre la posibilidad de que este recinto emblemático del deporte francés (los Blues del fútbol ganaron allí la primera Copa del Mundo de su historia) pase bajo bandera extranjera, la ministra de Deportes y Olimpiadas, Amélie Oudéa-Castéra, no descartó. Si «hubiera alguien que cumpliera las condiciones de protección -que, en el marco de una transferencia, en todo caso estarían fijadas por la ley- o si este inversor extranjero fuera a participar en un grupo de operadores, no hay razón para desestimarlo a priori y en principio”, dijo al Senado. Si se vendiera el Estadio, sí sería necesaria una ley que regulara la venta.
Por su parte, el consorcio Vinci-Bouygues, cuestionado por AFP, no quiso pronunciarse sobre el procedimiento actual. Pero varias fuentes consideran que sería bastante lógico que se presentara. El Estado no parece tener previsto decir más sobre la identidad de los posibles pretendientes. Citado por su parte en la prensa francesa como interesado, la Federación Internacional de Fútbol (Fifa) lo negó y la UEFA no se pronunció.
Según una fuente familiarizada con el asunto, el Stade de France valdría “entre 400 y 600 millones de euros”. El Estado no dio indicación de precio, pero el estadio está valorado en 647 millones (valor bruto) bajo inmovilizado material en las cuentas del Estado de 2021. Según el consorcio, su explotación ha generado desde 2013 un resultado «en equilibrio o ligeramente rentable».
Desde la firma apresurada del contrato de concesión inicial, entre las dos vueltas de las elecciones presidenciales de 1995, este estadio ha costado muy caro al Estado (compensación económica por la ausencia de un club residente, obras en el RER B, etc.). El Tribunal de Cuentas calculó en 2018 que el recinto y las infraestructuras asociadas supusieron un total de unos 778 millones de gasto público. De ahí el proyecto de transferencia.
El candidato que gane deberá llevar a cabo un gran programa de obras porque el estadio necesita un lavado de cara. Solo fue “ripolinado” para los Juegos Olímpicos de París-2024, con intervenciones particulares en el sistema de iluminación. La preparación de los Juegos también hará inviable el Estadio a partir de diciembre de 2023 (se trasladarán los partidos de local del XV de Francia del próximo Torneo de las Seis Naciones) y se discute con fiereza el importe de la indemnización, según fuentes concordantes. Si el PSG se hiciera dueño del Stade de France, planearía «bajar y acercar las gradas» al campo, reduciendo su capacidad de 80.000 a 70.000 asientos, según una fuente interna del club. También está previsto el trabajo del techo.
El Estado quiere que el Estadio pueda albergar conciertos y partidos de fútbol y rugby, como lo hace hoy. Su nuevo propietario (o concesionario) también tendrá que asumir la carga de la infraestructura auxiliar, como la «supervisión y mantenimiento» de la pasarela construida sobre la A1 para conectar el estadio con el Centro Acuático Olímpico (OAC). Las federaciones de fútbol y rugby, que consideran que los contratos que les vinculan al consorcio les son desfavorables, parecen por el momento mantenerse al margen. Podrían unirse a un proyecto más tarde.
En un informe dedicado a los Juegos Olímpicos publicado en enero, el Tribunal de Cuentas manifestó que el Estado no había iniciado antes el procedimiento. Ante la posibilidad de un concurso en primavera, consideró que «este calendario es el más desfavorable para el Estado que, como en 1995, se verá presionado tanto por los candidatos como por las federaciones deportivas». El nuevo propietario o distribuidor probablemente no se conocerá hasta 2025.
