los precios de la vivienda se recuperó en julio, la escalada de 1,7% durante el mes en comparación con el 1,5% de caída en junio, según el nivel Nacional.
«El rebote de los precios refleja la inesperadamente rápida recuperación en el mercado de la vivienda de la actividad desde la flexibilización de las restricciones de bloqueo», dijo.
la Actividad se ha visto impulsado por la demanda acumulada y el impuesto de timbre de vacaciones.
Pero el prestamista advirtió: «Hay un riesgo de que esto resulta ser algo de un falso amanecer.»
El precio promedio en julio es de £220,936, de acuerdo con el nivel Nacional. Sin embargo, mientras que los precios aumentaron 1.5% de un año antes, en julio del precio fue de 1,6% menos que en el mes de abril en el comienzo de bloqueo.
sin Embargo, fue un cambio marcado en junio de precios cuando el mercado publicado su primer informe anual de otoño en ocho años.
El repunte de los precios refleja una serie de factores, dijo Robert Gardner, a nivel Nacional, economista jefe.
dijo una demanda reprimida iba a venir a través, de la gente que ya había decidido mudarse antes de encierro comenzó. Pero algunas personas se estaban moviendo a causa de su bloqueo de experiencia, dijo.
«cambios de Comportamiento pueden impulsar la actividad de la gente, como reevaluar sus necesidades de vivienda y las preferencias como resultado de la vida en el encierro», dijo.
«por otra parte, el distanciamiento social no parecen tener como mucho de un efecto de enfriamiento como nos habría temido, al menos en esta etapa.»
dijo Que el aumento de las tendencias continúan en el corto plazo, y será potenciada por el recién anunciado impuesto de timbre de vacaciones.
¿Cómo será el deber de estampilla de trabajo en vacaciones?
Pero añadió una nota de precaución. «La mayoría de los analistas esperan que las condiciones del mercado laboral para debilitar significativamente en los trimestres como resultado de los efectos de la pandemia y como un apoyo del gobierno regímenes de viento.
«Si esto llega a pasar, es probable que humedezca la actividad de la vivienda una vez más en los trimestres venideros.»
Prestamistas prudentes
Mark Harris, director ejecutivo del corredor de hipoteca SPF Clientes Privados, también advirtió de que el futuro puede no ser tan positivo para el mercado de la vivienda.
«los Prestamistas siguen dispuestos a prestar, pero también cauto como para los prestatarios posiciones financieras, dado el inminente final de la licencia esquema y un número de despidos que ya se han anunciado», dijo.
Anna Clara Harper, autor de Estratégico de la Inversión de Propiedad, advirtió: «Lo que nadie puede predecir que es lo que sucede a continuación, con algunos nervios entre los propietarios, inversores y economistas en cuanto a lo que puede deparar el futuro.»
Jonathan Hopper, director ejecutivo de Garrington Propiedad de los Buscadores, dijo que el bloqueo podría tener un efecto duradero sobre el mercado de la propiedad.
«Como tantas otras cosas que ha sido transformada por la pandemia, el mercado de bienes mapa se vuelve a dibujar como personas reevaluar lo que quieren de sus casas y cuando, o si, incluso, que necesitan viajar para trabajar», dijo.
«a los Tres meses de estar encerrado en las mismas cuatro paredes ha llevado a muchas personas a considerar la posibilidad de un movimiento.»
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