“El deseo del gobierno es dar a las autoridades locales más herramientas en su política de vivienda. Este es el objetivo del decreto publicado hoy que da a 2.000 municipios más la posibilidad de aumentar el impuesto a las segundas viviendas ”, expresó el Ministro de Vivienda Patrice Vergriete en su cuenta X. Este sábado 26 de agosto apareció en el Diario Oficial el “actualización y ampliación del ámbito de aplicación del impuesto anual sobre viviendas vacías”.
“Con este decreto, en estos municipios las viviendas desocupadas pasarán a tributar para incentivar a sus propietarios a ponerlas de nuevo en el mercado”, continúa el ministro.
Este texto – que deberá entrar en vigor al día siguiente de su publicación – está destinado a los municipios que, «sin pertenecer a una zona de urbanización continua de más de 50.000 habitantes, se enfrentan a un marcado desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda». Esto provoca en su territorio «graves dificultades de acceso a la vivienda en el conjunto del parque residencial existente». En concreto, los alquileres son muy caros allí y los precios inmobiliarios son demasiado altos para quienes viven allí durante todo el año.
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Preguntado este sábado en France Culture sobre la política de vivienda en Francia, Patrice Vergriete anunció que «acaba de ser publicado» «el decreto sobre el aumento del impuesto sobre la vivienda para segundas residencias y viviendas desocupadas», según el «Compromiso del Primer Ministro». Y precisar que «más de 2.200 (nuevos) municipios» iban a «entrar en este dispositivo de incremento del impuesto sobre la vivienda en segundas residencias y viviendas vacías».
Entre ellas, ciudades turísticas del sur de Francia como Saint-Tropez, Saint-Raphaël, Fréjus o Menton, o incluso Córcega, como Appietto y Sarrola-Carcopino, pero también todas las islas de la costa atlántica, -de-Sein. a la isla de Ré pasando por la isla-aux-Moines o incluso por Groix, Houat y Hoëdic. Pero también determinados municipios de los DOM-TOM, como Le Diamant en Martinica o La Désirade en Guadalupe. Se unen así a la lista de grandes ciudades francesas como París, Nantes, Burdeos, Lyon, Marsella, Niza y Toulouse.
En todos estos municipios, corresponde a los alcaldes, y por tanto a los ayuntamientos, elegir si aumentan o no el impuesto sobre la vivienda. Sabiendo que, según la ley, les será posible «aumentar en un porcentaje entre el 5% y el 60% su parte de la contribución del impuesto sobre la vivienda a las segundas residencias y otros locales amueblados no afectos a vivienda principal debida por concepto de alojamiento amueblado». ”.
El Ministro de Vivienda también se mostró «favorable» al establecimiento de nuevos instrumentos regulatorios en manos de las autoridades locales, «para responder territorio por territorio a los desafíos de la crisis inmobiliaria». Algunos municipios están interesados en disponer de alojamientos turísticos que contribuyan en particular al desarrollo del turismo en su territorio, mientras que otros, por el contrario, quieren regular su número para evitar retirar alojamientos del llamado mercado clásico.
