El ministro de Economía, Bruno Le Maire, abogó por una flexibilización de las condiciones de concesión de préstamos inmobiliarios, en una entrevista concedida a Le Parisien publicada online el sábado por la noche, dos días antes de la reunión del Consejo Superior de Estabilidad Financiera (HCSF) prevista para el lunes. . «Sí», es necesario modificar aún más las condiciones de endeudamiento, afirmó el ministro. «Estudiaremos nuevas medidas para relajar aún más las condiciones para el otorgamiento de créditos», dijo.
“También quiero que establezcamos un procedimiento amistoso entre el prestatario y el banquero cuando este último rechaza un préstamo inmobiliario. Este procedimiento debería ayudar a comprender por qué se rechazó el préstamo y, eventualmente, si la situación del prestatario lo permite, conducir a una revisión de la decisión”, indicó Bruno Le Maire. El crédito inmobiliario es un tema delicado en el actual contexto de inflación, que complica el acceso al mercado inmobiliario de muchos hogares.
Las normas de concesión de préstamos inmobiliarios, en particular su duración y su peso en relación con los ingresos de los prestatarios, son revisadas trimestralmente por el Consejo Superior de Estabilidad Financiera, organismo presidido por el Ministro de Economía y en el que participa el gobernador de el Banco de Francia. En la próxima reunión del HSCF del lunes, “se estudiarán posibles nuevos ajustes técnicos, siempre que no conduzcan a un aumento del riesgo de sobreendeudamiento”, advirtió el 17 de noviembre el gobernador del Banco de Francia. François Villeroy de Galhau.
Hace unos diez días, el gobernador pidió a los agentes de crédito inmobiliario que respetaran las normas establecidas por el HCSF, un mensaje dirigido tanto a los corredores como a los bancos. «Es deseable que la oferta de créditos bancarios se reanude gradualmente, pero sin correr el riesgo de que los hogares se endeuden excesivamente: presten atención a las sugerencias de olvidar las normas de sentido común del HCSF», afirmó François Villeroy de Galhau en una entrevista con el Républicain Lorrain en noviembre. 22.
Recientemente subrayó “la continua y singular progresión de la deuda de los hogares”, así como “la marcada deriva en las duraciones de los préstamos y la carga de los reembolsos”, durante la conferencia anual de la Autoridad de Control Prudencial y de Control Financiero (ACPR) en noviembre. Los corredores piden “romper el bloqueo” del tipo máximo de endeudamiento, del 35% de los ingresos.
